1、  安全，这点必须对租户进行登记，并要求提供身份证复印件，照片，防止违法、犯罪事故牵扯到你以后经营。

2、  日常管理

       包括解决租户日常生活难题，用水、用电、买菜、做饭等问题必须从整体角度考虑合理管理，避免大家情绪问题

3、  水电费计算

        整天按计算器，计算出费用后，手写写单据是一般房东每天必做的繁杂的工作，如何将这个时间空闲出来陪家人，做些自己感兴趣的、有意义的事情，岂不快哉！那么出租屋水电费如何算呢？

这里推荐免费的出租屋管理软件-房东利器。

主要功能有房产管理，租客管理，水电费计算，收租提醒，在线收租，发送账单，蓝牙打印机打印账单。干掉你的痛点！

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4、 服务态度，现在是文明平等的社会，提高服务意识和水平，这是关键所在，也是灵魂所在，没有人愿意和高高在上的人打交道。

这里抛砖引玉：比如提供一个公共投币洗衣机，这极大方便了部分用户，也增加了租客粘性，也提高了房东的服务水平

5、降低风险，要管理好出租屋，首先要和租客签订租房合同，租客必须要提供有效的身份证，验原件，留复印件；签订合同的时候，一些注意事项一定要在合同里写明，以免日后发生一些不必要纠纷，不要租给一些没有正当职业的人。