{{title}}
我们 帮助 资讯 企业版 个人版 首页
QQ咨询
客服微信
首页 个人版 企业版 我们
首页 - 资讯 - 上海:房价上涨推动租金涨价
2016-01
15
上海:房价上涨推动租金涨价

     新华网上海12月27日电房价上涨,租金也随之“水涨船高”。记者从上海市场机构获悉,今年以来上海部分区域住宅租金涨幅超过一两成甚至更高。


     据上海链家研究部数据,普陀区大型楼盘中远两湾城,出租的主力户型为二房,今年2月套均租金为6000元,至11月、12月已涨至7200元。再如,今年以来闵行七宝板块内的住宅租金也普遍上涨15%左右。例如当地核心区域一套110多平方米的两居室,今年6月以6500元的月租金租出,而到了11月,当地同户型、装修状况类似的房源,月租金已提高到7500元左右。


     记者从其他中介了解到,位于虹口的大型楼盘瑞虹新城,今年以来的租金上涨幅度达到20%左右,大大高于往年10%左右的上涨速度。例如,瑞虹新城四期的两居室,年初月租都在9000元左右,而现在普遍上涨至1.1万元左右。区域内的主力租客,是在陆家嘴等市中心CBD工作的白领。 据市场机构统计,今年上海住宅租金,在5月、8月、10月、12月等时间点出现价格高峰,这与今年上海住宅房价上涨的步调吻合。


      据上海链家分析,今年上海住宅租赁市场活跃的原因有以下几点:


一是部分区域房价幅度较大,不少置换客户需要租房作为过渡。


二是年轻租客增多,虽然暂时没有经济实力买房居住,但因对居住品质要求较高,会选择小区环境、内部装修较好的房源租住。


第三,今年市区成熟板块的次新房房源成交较多,造成可出租的房源数量减少。虽然部分房东惜售,但其房源转为出租用途,房租定价不低。 市场人士分析,随着房源进一步趋于紧缺,未来上海部分区域房租还会有进一步上调可能。



上一篇
{{lastNews.title}}
下一篇
{{nextNews.title}}
推荐
男子因有房屋租金被取消低保
是教养,让你跟别人不一样
开创租房新模式!深圳试水城中村统一租赁运营
租客提出合同中没有的要求,该如何对待
房东必备5款APP,你怎么能少了他们
{{news.title}}
{{news.publishTime}}
个人版下载 企业版下载
联系电话
400-888-9730
客服邮箱
service@fangdongliqi.com
公司地址
深圳市南山区南新路1024号阳光科创中心A座1205
友情链接: 出租屋管理软件 武汉软装设计公司 北京装修公司 微商管理系统 深圳家庭装修 光焊接机 北京刻章
粤ICP备15001161号 © 2015~2020 深圳市房利聚科技有限公司
电话咨询
微信咨询
关于我们
服务热线:400-888-9730
粤ICP备15001161号 © 2015~2018 深圳市房利聚科技有限公司