“租了三年的房子，房东突然说房租要涨一千元。”2015年，不少租房客都遇到了房东要涨房租的情况。机构数据显示，2015年，北京住宅租赁交易量创2009年以来的最低点，住宅租金均价却涨了7.2%，涨幅5年来首次回升。

   伟业我爱我家市场研究院最新发布的数据显示，2015年北京市住宅租赁交易量同比上涨5.2%，涨幅再次收窄，降至2009年以来的最低点。租金方面，2015年北京市住宅租赁平均价格为4453元/套，同比上涨7.2%，相比2014年高出4个百分点，租金涨幅5年来首次回升。

    记者上午从四惠东附近多家中介处了解到，目前房源较少，涨房租已经成了常态。据中介介绍，自2013年以来，北京市大力治理违法群租，停租和拆除大量违规群租房、隔断房，在一定程度上缩减了北京市可供出租的房源。

    伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析称，2015年楼市出台多个新政，再加上一系列降准降息减税的利好，使得北京住宅交易市场火爆。部分房源选择由租转售，促使租赁市场房源供给量进一步减少，租房市场供求失衡加剧，导致租金上涨幅度增大。