对于拥有房产的房东来说，常常苦苦思索的一个问题就是：怎样出租房子最赚钱？小编整理了一些建议供大家参考。

出租房装修要恰当

和卖房情况截然不同，毛坯房在二手房市场上畅销，但在租赁市场上却是最不容易租出去的房屋。要想获得较为可观的出租收益，对房屋进行必要的装修是必不可少的，但装修的好坏和出租收益并不成正比，并非装修得越好就一定能够获得最好的收益。应该事先对该区域的出租人群进行一个准确的定位，然后进行恰当地装修。

相对来说，简装最合算，装修时选取家具和电器坚持实用和耐用的原则，大众化的家具适应更大的租客群。

适当允许合租

刚刚参加工作的人或者还在找工作的大学毕业生，这些人群的经济收入非常有限，他们更愿意同学、同事之间合租，共同分担租金支出。所以，房东如果允许合租，房屋相对来说会更受欢迎，甚至可以通过合租的形式适当提高自己的租金水平。但是应当适当允许合租，避免群租现象出现。群租会带来安全隐患、环境恶化，以及对房屋的损耗程度严重，这些对房屋的后续出租或者出售都是有负面影响的。

租金要随行就市

一般来说，城市的每个区域形成了各自不同的租房市场行情，业主出租房屋要随行就市。有些业主对租金的要价随个人主观意愿而定，有时难免漫天要价，其实，这样只会延缓房屋的出租，影响自己的收入。

在正规中介和相关网站发布出租信息

业主较适宜通过大型中介公司等渠道把公寓放租出去，因为中介公司可以提供完善的专业服务，速度快，手续全。另外，年轻人比较喜欢在网络上寻找出租房源，因此房东不妨将自己的出租信息发布到相关网站上。