那么收租生活中，会有哪些房屋出租的情况是容易被漏掉的呢?作为租房房东，需要知道哪些房屋租赁管里的细节问题呢?下面，就和小编一起来看看吧!

      很多房东都潜在一个小小通病，就是较“急于”将手中的闲置出租房租出去，这样让自己的出租房空置时间缩短，也有人帮咱们缴纳一些杂费，如物管费等等，更重要的是，还可以每月定时收到一笔数目不少的租金，但是，亲爱的各位房东朋友们，切记不要太急于出租房屋，在签订合同的那一刻，如果不够细致，咱们的房屋租赁就会留下潜在的风险。

      容易被房东漏掉的情况一，是租客的身份核对工作!作为出租房的房东，咱们让房客查看自己的身份证，房产证的同时，也不要忘了查看对方（租客）的有效证件，仔细核对与自己签订合同的人是否与身份证上的人信息一致。不仅如此，咱们还要问清对方，前来居住的是否还有别人，如果有，咱们也是需要认真核查身份并做好记录的。

      容易被房东漏掉的情况二，便是房屋租赁的用途，租客是租来生活居住的，或是租来开店（商业用途）的，这一点也很重要。例如有的人租房来做餐饮，但是餐饮却会对房屋造成一定的破坏，如果不想这样的房东，一定要在自己的房屋中将出租的房屋用途写明，以免造成不必要的纠纷。

      容易被租房房东漏掉的情况三，便是关于出租房屋转租的情况。很多人，将房东的出租房租赁过来之后，不想租了就将租房转租，或者是用作日租房，大多数租房房东对于这种行为是比较反感的，假若房东进行房屋租赁时合同中并没有列明相关事项，便会却苦于无法追究房客的责任。所以一个机智的房东，在签订租赁合同的时候，就应该考虑到这个房屋租赁管理的细节问题，将出租房屋是否允许转租等的条款列明在房屋租赁合同之中，约束房客的相关行为。

      最后一个容易被租房房东漏掉的情况，便是房屋中的设施设备，若出租的房屋备有大量的家具、水电等生活设备，合同中不想列明那么多的事项的话，咱们可以做一个小的房屋设施设备清单，附在合同后，如果设备出现损坏，双方也好处理。