前段时间闹得沸沸扬扬的“买房好还是租房好”问题在屋租房赁、房产行业总有着这样的经典选择；有人选择“蜗居”，有人选择跟风买房，有人出于对生活压力的考虑，宁愿久经折腾也坚持长租房不买。买房与租房，究竟哪个更划算？这个问题和“先有蛋还是先有鸡”一样经典。一方是房价不停上涨，另一方是银行不断加息——政府对楼市调控举措的频频“出拳”，让不少人士陷入了究竟是“买房”还是“租房”更为划算的困惑中。

众说纷纭，有那么一种说法：租房子就好像是为别人打工，而贷款买房则是为自己打工。也有另外的说法：买房是为银行和房地产商打工，天天勒紧裤腰带，月月都为月供而发愁。各有各自的看法，不否认人们的“定居”观念，但在现实生活房价居高不下的情况下，房屋租赁行业兴起必然是解决房价问题的可取之法。而且，如果人人都买房，必然导致房价飞涨，甚至引发泡沫。“租房论”只是政府对住房消费的一个导向性建议，政府不希望百姓都去买房助推房价。而且伴随房价高涨外，还有一个现象就是住房空置率较高，作为解决居民住房的一个办法，现有供需矛盾下，选择出租房行业不失为一个解决之道。

适合租房的人群分析：

1.初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。

2.工作流动性较大的人群，在工作尚未稳定时买房，一旦工作调动会产生一笔不菲的交通成本支出；

3.收入不稳定的人群，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。

适合买房的人群分析：

1.这类人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领。此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，二手房则是不错的婚房选择。

2.还有些置业升级愿望强劲、追求舒适居住环境的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。

3.身处房屋租赁行业，追求庞大收租生活，拥有丰富的出租房管理经验的职业房东们，值得考虑。

买房好还是租房好？什么样人适合买房？什么样的人适合租房？房东是不是该再增新房做出租房，买房还是租房，取决于生活方式，租房买房哪个合算，不能光算经济账，还要算生活账。关于“买房好还是租房好”或许也是值得房东、房客们思考的问题吧。