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首页 - 资讯 - 买房好还是租房好?是房东、房客们该明白的问题?
2016-04
20
买房好还是租房好?是房东、房客们该明白的问题?

前段时间闹得沸沸扬扬的“买房好还是租房好”问题在屋租房赁、房产行业总有着这样的经典选择;有人选择“蜗居”,有人选择跟风买房,有人出于对生活压力的考虑,宁愿久经折腾也坚持长租房不买。买房与租房,究竟哪个更划算?这个问题和“先有蛋还是先有鸡”一样经典。一方是房价不停上涨,另一方是银行不断加息——政府对楼市调控举措的频频“出拳”,让不少人士陷入了究竟是“买房”还是“租房”更为划算的困惑中。

 

众说纷纭,有那么一种说法:租房子就好像是为别人打工,而贷款买房则是为自己打工。也有另外的说法:买房是为银行和房地产商打工,天天勒紧裤腰带,月月都为月供而发愁。各有各自的看法,不否认人们的“定居”观念,但在现实生活房价居高不下的情况下,房屋租赁行业兴起必然是解决房价问题的可取之法。而且,如果人人都买房,必然导致房价飞涨,甚至引发泡沫。“租房论”只是政府对住房消费的一个导向性建议,政府不希望百姓都去买房助推房价。而且伴随房价高涨外,还有一个现象就是住房空置率较高,作为解决居民住房的一个办法,现有供需矛盾下,选择出租房行业不失为一个解决之道。

 


适合租房的人群分析:

1.初入职场的年轻人,特别是刚毕业的大学生,经济能力不强,选择租房尤其是合租比较划算。

2.工作流动性较大的人群,在工作尚未稳定时买房,一旦工作调动会产生一笔不菲的交通成本支出;

3.收入不稳定的人群,一旦出现难以还贷的情况,房产甚至有可能被银行没收。

 

适合买房的人群分析:

1.这类人群相对应该成熟一些,包括工作多年、经济实力雄厚的白领。此外,准备结婚的新人如果资金不足的话,二手房则是不错的婚房选择。

2.还有些置业升级愿望强劲、追求舒适居住环境的购房者,也可以卖掉旧房买新房,满足对生活品位的追求。

3.身处房屋租赁行业,追求庞大收租生活,拥有丰富的出租房管理经验的职业房东们,值得考虑。

 


买房好还是租房好?什么样人适合买房?什么样的人适合租房?房东是不是该再增新房做出租房,买房还是租房,取决于生活方式,租房买房哪个合算,不能光算经济账,还要算生活账。关于“买房好还是租房好”或许也是值得房东、房客们思考的问题吧。

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