2016-04
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全国房租最高城市前十名 小城市位列三席
《天下财经》近日曾报道,全国房租最高的100个城市排行最新出炉。值得关注的是,前4名除了北京、深圳、上海之外,紧随其后的是海南的陵水,还有一些小城市在房屋租赁管理系统行业排名也和一线城市不相上下。
国家统计局发布的最新数据显示,今年2月份CPI同比上涨2.3%,其中房租同比上涨2.6%。查看国家统计局历史数据可以发现,最近3年,住房租金价格一直连续上涨。
购房市场的房价上涨对于出租房管理系统行业房租的拉动较明显,在深圳,春节之后不少房屋租金上涨了10%。北京也一样,根据中国房地产业协会最新数据,目前北京平均租金同比上涨近13%。
那么海南的这些城市房租为什么这么高?根据媒体的调查,每年冬季,不少北方地区的老人会选择去海南过冬,每年11月开始房租就开始上涨,并且不少房子都是半年起租。
专家指出:在任何国家,只要经济没有发生大的危机,物价都是平均保持上升趋势,所以房租也会随着大势往上走。另外,中国的房租还与房价的波动有关,房价高温时,房租也会被拉升,因为很多投资者觉得房租水平太低,投资房产不划算,尤其当租金收益率偏低时,他们就会有意把房租提高。
未来要特别关注住房租赁市场及公寓管理系统行业,因为只有住房销售和住房租赁两个市场实现协同发展,整个房地产市场才能健康发展。
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