国家统计局发布的最新数据显示，今年2月份CPI同比上涨2.3%，其中房租同比上涨2.6%。查看国家统计局历史数据可以发现，最近3年，住房租金价格一直连续上涨。

      购房市场的房价上涨对于出租房管理系统行业房租的拉动较明显，在深圳，春节之后不少房屋租金上涨了10%。北京也一样，根据中国房地产业协会最新数据，目前北京平均租金同比上涨近13%。

      那么海南的这些城市房租为什么这么高？根据媒体的调查，每年冬季，不少北方地区的老人会选择去海南过冬，每年11月开始房租就开始上涨，并且不少房子都是半年起租。

      专家指出：在任何国家，只要经济没有发生大的危机，物价都是平均保持上升趋势，所以房租也会随着大势往上走。另外，中国的房租还与房价的波动有关，房价高温时，房租也会被拉升，因为很多投资者觉得房租水平太低，投资房产不划算，尤其当租金收益率偏低时，他们就会有意把房租提高。

      未来要特别关注住房租赁市场及公寓管理系统行业，因为只有住房销售和住房租赁两个市场实现协同发展，整个房地产市场才能健康发展。