国务院常务会议确定培育和发展住房租赁市场的措施。会议指出，实行购租并举，发展住房租赁市场。会议确定，一是发展住房租赁企业，支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务，鼓励个人依法出租自有住房，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房；二是推进公租房货币化，政府对保障对象通过市场租房给予补贴；三是完善税收优惠政策，鼓励金融机构加大支持，增加租赁住房用地供应。

      以深圳为例，这个千万人口级的移民城市，租房市场长期火爆，国务院此次会议的诸多精神，深圳市场已经提前探索。剖析深圳的租房现状，我们能够看出“租房时代”来了。

      过去一年，深圳房屋租赁管理市场还在唱着“狼”来了，一年时间过去了，深圳长租市场已经演绎成为江湖混战。与深圳房价飙涨同行，深圳长租公寓也突然迎来井喷式发展。深圳市场现有的长租公寓可谓鱼龙混杂，其中不少是由城中村改建过来。

      在高房价成主流的深圳，租房成为不少人尤其是年轻人主动或被动的选择。长租公寓带给人们的是相对体面的生活，井喷式发展或野蛮式生长，也让公寓租赁管理业内人士大喊危机四伏洗牌势必来临。

      “长租公寓”又名“白领公寓”、“单身合租公寓”等，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业。按照市场分类，长租公寓又分为两种：“集中式”和“分布式”。去年12月，地处南山西丽大学城边上平山村的一幢工业园楼房里，雷军投资青年公寓在此落地，打出的广告标语是大家熟知的“来了就是深圳人”，给租客归属感是它的目标。

      而现在，随着连锁品牌企业文化思潮的影响，大量城中村二房东也仿佛一夜之间醍醐灌顶，加入居室改造，打造品牌公寓的阵营，深圳长租公寓市场已经陷入一场江湖混战当中。"租房时代"真的要来了。

      与此同时，“房东利器”作为国内较为成熟的公寓管理系统，对行业的发展和良性竞争起到了积极的促进作用。从战略布局、技术、产品、服务等方面全方位推进传统租房行业的互联网化进程，极大推动了房屋管理系统的智能化，对整个行业和市场而言，都具有标杆性的重要意义。“房东利器”上线将彻底改变目前公寓管理的方式，让未来的公寓的管理实现智能化，互联网化的生态态势。