我们建议房东认真考虑自己的责任。出租能带来丰富的阅历，但同时意味着需要承担一定的义务。除了待客标准，以下这些方法能助您成为一个有责任心的房东。

    怎样确保我的房子对房客是安全的？ 紧急情况处理程序?怎样规范的做好房屋租赁管理？

    1.联系信息：

    注明当地紧急电话号码和最近的医院。提供您的明确紧急联系号码和备用号码，以方便房客咨询。同时向房客明确说明，如果有疑问或问题，怎样才能联系到您。

    2.出租屋内相关供应：

    准备一个容易找到的急救包。

    防火：确保配备一个能正常工作的烟雾报警器和一氧化碳报警器，并且您的住宅符合您所在地区政府的安全指引（如:《国际建筑规范》）。确保配备一个能正常工作的灭火器，并完成所需维修保养。

    出口：确保您的走火通道明显标示，并在屋里贴上地图。最大限度减少危害。

    3.房屋租赁管理涉及的隐私：

    始终要念及房客的隐私。向房客确切说明您的房源及房源周围是否安装有保安摄像头或其他监控设备。确保您自己了解并遵守适用的地方法律等。

    4.居住的相关事宜：

    制定安全居住限制 可参考当地政府的指引

    通道：仔细检查您的房子，看看哪些地方房客可能会绊倒或摔倒。消除这些危险或明确标识。处理好裸露的电线。确保楼梯安全，并装有护栏。移走或锁好可能会对房客造成危险的所有物品。

儿童防护：确保儿童在您的房子里是安全的，或告知房客任何潜在危险。

    气候：确保您的房子通风良好，温控装置清晰标识并正常工作。确保房客知道如何安全使用取暖器。

    5.近邻关系要考虑？

    我该如何为我的邻居着想？

    大厦规定：确保向房客传达大厦公共区域的规定。您甚至可能要通知您的邻居您将有房客入住，并提醒房客不要打扰您的邻居。如不要随意敲邻居家的门或按门铃让邻居开门...

    吸烟：如果您不允许吸烟，我们建议您张贴标志提醒房客。如果您允许吸烟，请确保在特定地方摆放有烟灰缸。

    停车：将建筑及周围的停车规则转达给您的租客。

    噪音：提醒房客不要大声喧哗。房东可能要考虑是否允许房客携带婴儿、宠物入住或举办派对。制定访客政策，确保房客清楚您的“房屋租赁管理政策”。

    宠物：如果您允许房客携带宠物入住，请务必告知房客附近公园的位置以及当地的习俗（如清理爱犬的排泄物）。制定备用计划（如告知房客附近宠物旅馆的电话号码），以防宠物烦扰您的邻居。

    《房屋守则》：为了避免出现意外情况，您可能要在房源信息的《房屋守则》中注明上述内容。

    6.房屋租赁管理合同：

    请检查房屋租赁管理合同的规定，确保里面有无禁止转租或限制出租等容易起争执的条款。房东还可以考虑在合同中添加附加条款，以消除各方的顾虑，并对各方的责任和义务进行规定。

    7.合租的租客管理：

    如果租客有室友，请考虑与其签订一份书面室友协议。协议上应注明租客计划出租的频率等，将如何确保房客遵守《房屋守则》，如果合理的话，租金是怎样缴纳等等。

    8.房屋租赁管理的相关法规：

    哪些法规或地方法规适用于我？

    税务：确保您已查看可能适用的当地税收或营业执照方面的规定，可能包括酒店/暂住税、销售税及其它营业税，如：增值税(VAT)、商品及服务税(GST)或所得税。

    许可及登记：全球许多国家要求酒店和其他住宿提供者必须保留房客信息以备执法调查，或者将房客信息发送给地方当局。（大多数房东选择房屋租赁管理系统登记管理租客信息等）

    这些规定可能也适用于房东。我们建议房东了解这些规定是否适用于自己，并提前和房客就适用的规定进行沟通。同时，请确保您已查看可能适用的许可、分区、安全及卫生方面的法规。对您所在地区的物业的使用和开发进行监管的主管部门可能会有与这些法规相关的有用信息。

(以上都是建议，仅供参考。)