随着城市的发展，房屋租赁管理系统中出租屋消防安全日益收到关注。今天，我们一起来看看，在消防安全方面，出租人（房东）和承租者都需要注意哪些方面，各负有哪些责任？

      出租屋的出租人（代理人） 必须遵守下列消防安全规定

      1、出租的房屋应当符合出租屋消防安全标准，符合国家工程建设消防技术标准和行业标准中应遵守的其他消防安全技术标准；

      2、出租人（代理人）为消防安全第一责任人，对出租屋的消防安全负责；

      3、应制定消防安全管理制度，认真开展消防安全管理工作；

      4、应定期组织消防安全检查，并做好安全检查记录，采取有效措施，及时消除火灾隐患；

      5、积极开展消防安全宣传教育，提高有关人员的消防安全素质；

      6、发现火灾要迅速报警，应当组织疏散逃生并及时扑救火灾，保护火灾现场，协调公安机关消防部门调查火灾原因。

      出租屋的承租人 必须遵守下列消防安全规定

      1、自觉遵守消防法规规定，积极参加消防活动，接受出租方的消防安全管理，维护好出租屋的消防安全环境；

      2、注意用电防火安全，不乱拉接电线，不超负荷使用电器，要做到人走电断；

      3、安全使用民用燃气，不倾倒液化石油气残液，每次使用后要切断气源；

      4、房间内不存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品；

      5、自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口，不在消防车通道停放车辆和堆放杂物；

      6、室内装修要执行消防规定，有条件的租户宜配置手提灭火器；

      7、发现火灾要迅速报警，应当组织疏散逃生并及时扑救火灾，保护火灾现场，协调公安机关消防部门调查火灾原因。