出租房的消防安全隐患有哪些？
现在很多出租房屋的人对于所出租的房子消防问题没有做到位，认为只要租出去房子按时收租金就行了（出租屋招租发布技巧）。消防的事情是租客的问题。
      其实，出租房的房东，是消防安全的第一责任人，出现事故要但主要责任，参阅《租客洗澡死亡 房东被判担主责》不能将不符合消防安全条件的建筑用于出租。那么，出租房存在的消防安全隐患有哪些？下面房东利器给大家详细的讲解下这方面的知识。
      出租房存在的消防安全隐患有哪些
      １、耐火等级低。出租房建造时间大多较长，“房龄”较高，木结构或砖木结构较多，发生火灾时燃烧蔓延速度快。
      ２、消防设施缺乏。大多数出租房处于城郊结合部和 “城中村”，这些地区消防设施比较缺乏，往往发生初起火灾时，得不到及时  有效的控制。
      ３、在一间出租房内几户甚至十几户承租者，每人每天都需要用火、用电。厨房内放有多个液化气灶，而且无任何消防设施，有的住户甚至还在卧室里煮饭，无异于在自己枕边安放一个“炸弹”。

      有些外来务工者为图便宜和省事，买回煤球炉。还有的在住房内点蚊香、乱扔烟头等。以上的这些因素，无论在那些方面稍有不慎都会致灾。
      4、部分出租屋内的消防器材过期、安全通道堵塞，更严重的是部分住户的电瓶车直接存放在楼梯通道充电，这样不仅堵塞通道，而且存在严重的用电隐患。

       现在，房屋租赁行业发展如此之快，在这方面栽了跟头，真是错失大好机会啊。参阅《长租公寓进入快增长，房东利器来助力》。
      下面房东利器顺便提一下发生火灾逃生原则：
      高层居民楼发生火灾该如何逃生？
      如果处于着火层的下方
      火灾中，烟气主要是向上方蔓延的。一般来说，如果您处于着火层的下方，轻易不会受到烟气的威胁，可以向下安全逃离火场。
      如果处于着火层的上方
      如果您处于着火层或着火层的上方，千万不要贸然逃生。要首先判断室外是否有浓烟，正确的方法是，先用手背轻轻摸门的把手，如果烫手，说明烟火已经蔓延过来了。
      这时，应当利用湿毛巾、湿衣物或者淋湿的卫生纸、面巾纸将临近火场的门窗封堵好，防止烟气进入室内，并在门窗上泼水降温，避免火势烧到室内，到窗口进行呼救。
     如果门不烫手，可以将门打开一个小缝，确定室外没有浓烟时，再进行逃生。

      逃到10楼发现起火点在9楼怎么办？
      千万不要幻想可以突破火点，火场中心温度有1000度以上，也尽量不要在临近楼层停留，那里的温度也有几百度左右。这时，应当迅速转身上到12或者13层以上，找一个合适的房间避难。
      可不可以向上逃生
      如果您对建筑物结构很了解，知道向上一至两层可以进入剪刀楼梯间、连廊，或可以直接到达楼顶平台，可以选择向上逃生。
平时，我们应当对所处建筑的逃生环境进行熟悉，避免在发生危险时慌不择路，找不到出口。
      封闭房间防烟气中毒，等待救援。
      如果实在没有去路，可以躲进自己家里或邻居家里（不是着火点的），应关闭房门和所有门窗，防止空气对流，延迟火焰蔓延的速度，并且用一些布条堵住门窗的缝隙，有条件的情况下，可以用水浇在门窗上降低它的温度，等待救援。
      不能盲目地去跳楼
      遵循7米跳楼原则，只要是高于7米就不要指望直接跳楼逃生，九死一生。决不能盲目地去跳，要向外发出呼救的信号，让消防员展开气垫，或者自己可以抛一些沙发垫、枕头这些软的物体。不到万不得已不能想到要跳楼，不管在几楼。
      利人利己、切勿拥挤。在众多被困人员逃生过程中，极易出现拥挤、聚堆、甚至倾轧践踏的现象，造成通道堵塞和不必要的人员伤亡。相互拥挤、践踏，既不利于自己逃生，也不利于他人逃生。要竭尽全力保持疏散通道畅通，以最大限度减少人员伤亡。