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首页 - 资讯 - 房东关心的房屋出租技巧都在这里了
2017-03
01
房东关心的房屋出租技巧都在这里了

目前,房东出租屋的盈利方式主要就是收租金了,如果房子住不满,利润就打了折扣,所以增加房间入住率是房东首要目标!这里房东利器整理了房屋出租技巧,并把每种技巧详细介绍,具有非常强的操作性!

 房屋出租技巧一:利用互联网平台

 一:互联网发展到现在,可以说是无所不能,这一大市场,我们房东千万不能忽略。比如58同城、房天下、地方门户平台等,这些我们要利用好。

这里以赶集为例,详细介绍操作方法,老司机请飞过。

首先需要免费注册,只有注册后才可以发布信息。点击右上角免费注册,根据提示将信息输入完整,注册完毕。


点击网页右上角免费发布信息,根据提示填好相关信息,尤其是标题,一定要写一个吸引人的标题,这样才能引起更多人的注意。比如地点、户型、附带的家电等!

填写好后发布即可,最好附带上照片,这样更直观。

 

这里要注意一点,最好用比较新的手机号,不要让58、赶集之类的把手机号定为中介,否则效果可能就要打折扣了

房屋出租技巧二:原始贴广告形式

因为房屋出租基本是本地服务,所以针对本地的人群进行展示,是非常精准的渠道。

对于一些对于网络信息不敏感的人来说,现在信息化的时代,网络信息啊,手机朋友圈啊,可是不能涵盖所有人。

比如一些新来城市做小生意的朋友,或者上点年纪的人,他们或许并不知道,XX小区有自己需要的房源呢,这时候可以采取一些老方法,张贴小广告。

如下图:

 当然张贴小广告也要注意不能随意张贴,最好是符合当地的有关部门有要求,在一些合法的、醒目的地方,让来往的行人可以看到的,然后写上自己的联系方式,这样需要租房的朋友就会直接联系你。

房屋出租技巧三:利用朋友圈、QQ群

现在几乎每个人都是低头党,智能手机是我们利用最方便的工具。在自己朋友圈发布租房信息,我们的朋友的朋友,也能帮忙传递信息,这种方法的好处在于彼此有一层信任,朋友之间互帮互助,加深朋友的感情,还是完成自己租房的一种渠道。

 其实这里存在一个问题,就是物以类聚,人以群分,你的朋友圈可能是不够精准的租房群体,这里我们可以借用租客的朋友圈来分享,这样的招的租客的概率就大多了。

具体操作:租客发送朋友圈,成功入驻,奖励租客一定金额,这样我们要学习休闲会所招技师的方法,很奏效!

QQ群,虽然微信的出现,qq的使用者有所转移,但力量不可小觑。建议方法是建立本地qq群,比如上海松江区房屋出租群。管好群,效果还是有的! 

房屋出租技巧四:还是要说一下中介

租房中介的力量也不可小觑,对我们来说租房可能只是把目前空闲房子租出去,对租房中介来说是他们的工作,整合资源联系求租顾客,他们更专业。

如果你有靠谱的中介,自己又没时间操作以上的方法,那就找中介吧,不过要靠谱的!

以上的方式方法都是成本很低的,如果你有足够的预算,我,我还能说什么呢?我们是好朋友!

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