国务院和住建部去年出台了一系列鼓励和规范住房租赁市场的政策，尤其是“允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地用途调整为居住用地”政策，被认为是改善商住楼库存的有效手段。利益驱使下，一大批“闲置房”持有者转为出租。出租房怎么管理和房源管理软件应该选什么，是他们常常思考的问题。

传统的房屋租赁中，房屋中介机构成为了市场“主角”，租赁欺诈、纠纷、高额中介费等系列问题频现，房东和租客的共同利益亦受到不小的影响。对于新政策下的“闲置房”持有者而言，其管理模式明显不想走这条老路。

如今，随着互联网特别是移动互联网的兴起，传统的房屋租赁管理遭遇了冲击，“凡事需跑腿”仍然是夹在业主和租客之间一道无法逾越的“沟壑”。

房东利器依靠互联网开发出一个管理灵活的智能平台，一方面房东们能在上面随时了解房屋管理状况及租客信息，从而让房源、租客管理井然有序，稳赚增值财富；另一方面，房东实现了账单发送、在线收租等便捷操作，也进一步提升了租客全新的在线交租体验，这是双方共赢的良性循环。

据房东利器的负责人透露，租客通过其“微交租”公众平台在线交租特别支持信用卡绑定微信支付。而这样的支付渠道不仅让租客免除了高额“押一付三”的困扰，还能提升其租住品质。而对于房东而言，每个月都能准时收到房租，也是最大的受益方之一。

“这是传统的房屋租赁模式中不可能发生的事情！”该负责人强调，准时收租、在线收租、自动入账，免除了很多房东的“后顾之忧”。这不仅为房东降低了人力成本投入，更为租客提供了多种支付渠道，对于租客和房东而言，这亦是一笔双赢的合作。

对于房东利器与房东的之间的关系，房东利器的负责人用一句很简单的话作了定论：做一个专业的房源管理软件，用互联网思维实现房东的房源管理最高效化。对于这一点，其解释道：“互联网思维说到底是一种用户思维和数据思维，只有把握住了房东用户的核心需求，产品与需求契合，市场自然就有了；一旦有了市场数据，品牌的知名度和口碑也会随之而来。

但互联网思维下的品牌运营，最终还是为了实现一种良性的生态。对于房东利器的关联者而言，一旦这种良性的生态系统成熟，无论是我们的房东还是租客，都将是这条生态链上的获益者。”该负责人坦言，对于“房东利器”大品牌的建设而言，需要一个过程，在这个过程中不仅仅涉及到房东利器的产品设计、功能需求、用户体验等，更需要的一个态度。放眼全国的房屋租赁管理市场，房东利器已走在前列，从当前的发展态势来看，未来并不遥远。