委托中介或者自己网上出租空闲房屋之前，房东们一般都会做一些简单的前期工作，比如布置出租屋。一个好的布置可以让租客上门看房时迅速获得好的印象，对自己快速出租和提升租金有相当大的优势。毕竟，对很多租房族们来讲，出租房也是“家”，他们的需求也在不断上涨。毕竟现在进入了品质租房的时代。

房东利器今天就从装修出租屋和配置出租屋两个方面，来简单描述一下出租房屋之前应该怎么布置出租屋。

一、装修出租屋

首先，装修出租屋应该以简单大方、格调清新为主。而根据出租屋的地段和周边环境来定一个出租的价位，这是最重要的一环。高端的出租房，不妨装修精细点，用较好的涂料、瓷砖、家具等；否则，就放弃昂贵高端的装修材料，以实用为主就好了。

出租房装修的样式不需要太复杂，达到入住条件即可，房屋可以不用吊顶，还有墙壁最好是使用乳胶漆，方便以后的翻新，最大限度节省开支。这里可参考房屋出租技巧。

二、配置出租屋

装修完出租屋之后，就要考虑配置家具家电等细节问题了。一般情况下，租客租房都图个方便快捷，能拎包入住是大部分租客的心愿。这就意味着出租房内家具家电必须是一应俱全，租客带着自己的行李就可以住进来生活。但是，怎么才能算是家具齐全？租房又需要配什么家具呢？

所谓的家具家电齐全，基本上包括睡觉的床、写字的桌子、洗澡的热水器、储存食物的冰箱、降温用的空调、电视（不论尺寸大小得有一个）、网线（不论宽带还是光纤得有一根）、椅子或者凳子要有、衣柜，基本这些就足够了；有些租客还对厨房那一块有所要求，所以最好备齐下厨的必备物品，煤气灶，抽油烟机等。

一般来讲，配置的东西最好是全新的，这样会提升房客好感。如果房东们觉得配置全新的家具家电，成本太大，可以挑选一些能看得过去的二手家具，虽然前期也会花不少钱，但一年的租金差额就可以赚回来，根本不用自己承担这笔花费。但切记的一点是，即使选择二手，也尽量选用九成新以上的家具家电，这样较为适宜。

如果你真的不想操这个心，就想毛坯房出租，请参考《毛坯房出租8点注意事项》。