出租管理的众多环节中,除了物业、卫生、消防等方面,安装视频监控系统,也是很多房东必做的措施之一。出租屋安装视频监控系统,对于管理主要有两个辅助。
第一,可以全面监控出租屋,对周边区域与楼内公共环境进行安全防范,从而保障租客的生命和财产安全;

第二,可以监控内部某些素质低下的租客,如果有破坏公共设施如消防器、乱涂乱画楼道墙壁、乱堆放垃圾等行为,追究其责任时就能提供有力证据,对自身物业管理也有一定的帮助。
那么出租屋该如何安装视频监控系统呢?首先,对于自身物业庞大、房源众多的房东,在此建议大家直接找安防公司进行安装,既专业又保障。对于房源不多的房东,可以自行购买配件进行配置安装即可。房东利器在此给大家简单介绍几款产品,仅供参考。
1.海康威视DS-2CD3232(D)-I5
海康威视DS-2CD3232(D)-I5是一款网络摄像机,采用高效红外灯,ICR红外滤片式自动切换能够实现白天和晚上的监控,即使是在小区门口比较难监控的车牌也无妨。内置1/3英寸Progressive Scan CMOS成像器件,有效像素为300万。同时防水防尘等级高,不但可以安装在楼道内,还可以安装在户外。

2.萤石C6H网络摄像头
萤石是海康威视旗下的网络摄像头品牌,海康威视是中国领先的监控产品供应商,面向全球提供领先的监控产品、技术解决方案与专业服务。最近,萤石推出了一款最新的带云台的网络摄像头--萤石C6H,这款摄像头提供相当丰富的功能,并且可以接入萤石云平台。萤石网络摄像头同样用后多项的视频技术,萤石C6H也拥有全景云台、双向语音、红外夜视、移动追踪等等的功能。

3.科达IPC123-AN高清网络摄像机
科达IPC123-AN是一款有效像素达200万的高清网络摄像机,其分辨率为1920*1080,监控画面达到了1080P级别,采用1/2.8英寸逐行扫面图像传感器,支持移动侦测功能。在日夜转换方面,该设备可以依据光线变化实现自动切换,且支持3D数字降噪、宽动态等诸多特性。该设备在延迟方面还有着不错的表现,延迟时间在260-270毫秒之间,以百万高清网络监控摄像机来说,该设备的延迟时间算比较理想。

4.安锐通K1-BI5723
安锐通K1-BI5723是一款无人值守的报警监控的无线WiFi插卡摄像机,探测到人体红外后自动抓拍照片到你手机,同时录像到内置的SD卡中,就能如你亲临那样,帮你守好出租屋。安锐通K1-BI5723全球首创照片报警推送手机功能的智能WiFi插卡摄像机,探测到人体红外线移动,即抓拍现场照片推送至手机,可以方便及时处置。它结合了报警的及时性和监控的视频确认功能,让产品更具实用性。

最后房东利器特别提醒广大房东的一点是,不管是找安防公司还是自主安装监控系统,都切忌在任何出租房内安装摄像头,无论是为了安全监控还是偷窥隐私,都是严重侵犯个人隐私的行为,会被公安机关追究相关法律责任。