今天首先跟大家分享一个热搜新闻，是关于老外的。

无独有偶，此前已有英媒报道称2016年的北京房租负担已经排名全球首位。现在逃离北上广都“传”到老美耳里了，相信数以百万的北漂们都感同身受吧。

据深圳市出租屋综合管理信息系统2016年统计的数字，全市共普查登记出租屋607万套间，这还没包括新兴产业——长租公寓。其中，“房东”一职从业人员达数万人。

这些房东里面就包括了今天的主人公——小李，一个生活在深圳的普通80后。他在白石洲城中村承租了十来套房源，再进行转租，从中赚取差价，已经持续了好几年。

2017年春节过后，全国数十个城市相继出台更为严厉的限购限贷政策，“买改租”之风日盛。一直以来买房才是房地产市场的主角，而如今在政策支持以及市场导向的变化之下，一个新兴的租房时代将来临。

看到租房市场持续红火，小李的“野心”自然变的更大：拿到更多房源！

房源多了，收益自然更大！但随之而来的问题是，管理难度自然也相应增大了，光是收租一项就能让人焦头烂额。小李不想再像过去一样跨个油油的小包穿梭在每间出租屋里抄水电、收房租。还是按部就班，能力和精力肯定无法跟上。

如何选择房东收租软件，是每个房东在房源进入一定规模后，优先考虑的问题。小李经过多方打探，最后终于从一个房东交流群里得知，现在房屋租赁管理行业的软件居然有非常多。他刚开始时还觉得眼花缭乱，但经过一段时间之后，竟也有了一点小心得。

当别人问他如何选择房东收租软件时，他也不吝于赐教，从不藏藏掖掖。总结下来，无非就是以下几点：

首先，就是看软件的版本。“如果版本比较高，比如V6.2.1，则说明该软件迭代速度比较快或开发时间比较长，已经深入了解出租管理行业，功能会比较丰富。”小李说这句话的时候，眉眼间透着对软件行业了解的小傲娇。“相反，如果版本只是V1.0，入市那么晚的新手，想必大家也不放心用吧。”小李语气肯定的说道。

其次，就是前期都试一遍。“每个软件我都简单试过，有个伟人说过，实践是检验真理的唯一标准，我觉得很有道理”，小李坦言，觉得可以的就继续用，不合适的就放弃，“比如有些是酒店系统直接改造过来，很多不适合长租房屋的管理。”小李补充道。

最后，就是看操作界面和难易度。“功能齐全是前提，但操作尽量不要复杂，越简单越好。还有就是，房东如果要实现办公移动化，该软件必须是APP+PC双端数据互通的。”小李最后这样告诉他人。

租房市场红火，想管理更多房源？先选一个收租软件吧！至于如何选择房东收租软件，仁者见仁智者见智，怕只怕有些房东们固步自封，不愿意尝试互联网技术下的高效方式。