互联网发展、租赁市场兴起，追求居住品质的租房族开始寻求更好的产品方案。于是，新兴的长租公寓慢慢开始变成“新同居时代”下年轻人的居住首选，因为这种租房形式除了有一定生活品质，还不寂寞。品质租房已经到来！

同居时代分享租房，搭配公共空间，便是长租公寓的社交概念。郑州有个小伙刘某，在三环沿线附近找了个长租公寓入住。原本应该是85平左右的两房两厅一卫，在客厅被改成了一个房间后，变成了三房一厅。加上刘某，这套公寓一共住了三个人，公共空间只有餐厅；这里整体装修尚可，卧室都是一张床、一个衣柜，一张书桌，一个挂式空调，比较简单，但看起来很干净清爽；卫生间装修则参照一般的快捷酒店标准，有电排风和电热水器，没有厨房，有公共电表，每个房间还有个人电表，采用的是智能电表方案；然后，每套公寓的大门和每个卧室都是密码电子门，只能使用密码开启，刘某认为这个门的成本应该不低，但对于保护租客权益来说很不错，他很满意。

除了环境不错以外，刘某说自己最看重的是这里的附加价值。比如基本都是APP缴费，每月在线接收账单，除了有各项费用明细，交房租会获得积分，可以兑换各种生活用品；还有就是公寓定期举办的各类聚会、社群活动，很适合自己这个单身狗。

在同居时代分享租房，因为优质而充满无限可能性，所以慢慢演变成除了一般的白领租客，还有开着豪车的“富二代”。近期，在重庆市的某个长租公寓里，迎来了一个开着保时捷Macan的土豪租客，30岁的张先生。他看中的是这里布置的健身房、咖啡厅、书吧、台球桌等等。至于从二楼开始，那几种设计风格的房间，房间内的沙发、床、办公桌、洗衣机、冰箱、厨房用具等布置得井井有条，他也很赞赏。其实这个对长租公寓好奇并向往的的张先生是一家创业公司的联合创始人，自言家里并不缺房，但由于很喜欢这里的环境和氛围，这里的生活品质是星级酒店般的，所以就搬过来体验一下。

高品质的居住体验与高频道的社交体验，这是这两点吸引了王先生。但也有人仅仅是因为“安全性”就选择了长租公寓，比如来自深圳的王小姐。

王小姐来深圳工作已经超过五年，说起以往的租房经历，简直就是一把辛酸泪。除了黑中介、黑房东等一般大家都有过的经历，她还经历过一次惊悚事件。去年，她居住的出租屋遭受了一次小偷的“洗劫”，除了丢失一批金银首饰等贵重物品，自己的内衣等贴身物品更是全部不翼而飞，这让她非常恐惧，甚至出门总感觉到有变态在尾随她，简直是惶惶不可终日。

后来王小姐在网上看到长租公寓这个租房类型，统一管理的方式让她觉得环境非常安全，只是有点小昂贵的价格令她犹豫不前。但考虑了一阵子之后王小姐还是决定搬进公司附近的一个公寓里面，当时的她没想到，这其实是她五年来做的最正确的一个决定，堪称完美。住了一段时间之后的王小姐认为，从农民房换到长租公寓，相当于每月多花一半的钱，但换来了比农民房干净、规范、安全的居住条件，整体来说，还是很划算的。

根据上面几个租房经历，窥一斑而知全豹，可知长租公寓企业目前主推的产品大多数还是只针对单身年轻人。但同居时代分享租房必定是以后租赁市场的发展方向，随着行业的不断规范，未来必定会有更多产品模式出现，例如针对有子女家庭的长租产品。而作为房地产市场长效机制建立的重要组成部分，长租公寓最大的意义不仅在于解决安居问题，它或许可以延缓一部分购房需求的释放，对未来房地产市场格局产生影响。如果政策方面能解决有子女家庭租房落户、就近入学等相关问题，房东利器相信长租公寓会是更多人的选择。