出租房的卧室,是租房一族在这个“家”身处时间最长的一个地方,除了正常的作息睡眠,还有睡前的打电脑、玩手机等休闲活动,莫不都是在这个空间里进行。所以卧室的装修,应该是出租房装修经验里面最值得注重的地方。
一、地板、墙面、天花板装修要环保
不管出租房卧室的装修方案是选择便宜简装还是豪华精装,都应该以环保材料为主。地板推荐使用木地板,既美观使用,又易于保养,但必须要选游离甲醛不超标的材质。墙体在底部做好10里面左右的踢脚线之后,全部刷环保的墙漆即可,但色彩对比要小,以淡雅为宜。天花板除了常用环保白色乳胶漆外,还可采用有色泽的花纹图案来加以点缀,由于是出租房,吊顶这些就全部不推荐了。这样整个装修下来,不但少污染、少花钱,还省心。
二、灯源配置要柔和
卧室装修区别于客厅的其中一点,就是灯源的选择问题。客厅可能需要亮度足够的日光灯,但卧室是作息的私密空间,所以一般在灯源的选择上都建议安装色温柔和、灯光不刺眼的吸顶吊灯。有额外预算的房东,还可以安装两个床头灯,用来局部照明,方便租客起夜。
三、电路配置要合理
相信很多租客都曾吐槽出租房卧室的线路、插座问题,不是插座离书桌、床头太远,就是数量太少以至于完全不够用。因此,房东在装修卧室时,应充分考虑到这种情况,做好电路的人性化设计与合理分布(房东利器友情提醒:手机“中毒”深的租客请勿长时间一边充电一边玩手机,很危险)。还有,很多卧室的床头忘了装开关,每次睡觉前都要下床关灯,这样租客在冬天会很难过的。
四、门、窗配置要隔音
出租房装修经验有一点很重要,就是卧室的隔音问题。因为房东有可能将房子租给两个或以上的租客,所以应考虑房间的独立性和隐秘性。此时,卧室门的隔音效果就非常重要了。安装一个隔音效果好的门,不管是室友在客厅看电视、会朋友,还是在隔壁房间与女友做些羞羞的事情,另一个租客再也不怕被打扰。除此以外,还需要考虑出租楼外面餐饮作坊、网吧酒吧等娱乐场所带来的噪音污染,比如窗户玻璃的选择、闭合处隔音垫的处理和厚重窗帘的选购,都是房东值得注意的细节,这些地方处理好了,基本可以隔离80%以上的噪音,个人深有体会。
五、床、衣柜配置要防虫
房东在给卧室配置床、衣柜之类的家具时,通常考虑木工制品较多。为了作防虫考虑,不管是购置全新的还是淘宝二手的,都建议这些家具具备防虫效果,这样可以减少虫子对租客滋扰事件的发生,对双方都非常有益。除此以外,房东可以在租客入住的时候,提醒他购买一些樟脑丸放置在床尾、衣柜底等地方,防潮防虫效果都非常不错。
良好的睡眠是租客缓解一天疲劳的最重要的方式,也是美好生活的最重要的基础,希望这个出租房装修经验之卧室篇,可以给房东们做一些参考。