一般房屋在装修前,业主都会罗列出整个装修所需要消耗的材料,以便做到心中有数,这就是我们常说的装修清单。如果房屋装修完是用来出租的,通常还得考虑回报率等问题,所以在装修材料上会更加的精打细算,此时一份详尽的出租房装修清单就显得尤其重要了。
下面就是一份完整的出租房装修清单,看看跟你预算符不符合。
1、客厅地砖:55元/㎡(800*800,波化地砖,35元片)。若是长期外租的,整个地面就别考虑木地板了,就用地砖吧,强化地板出租的话价位低的用不了几年,高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好,但是地面还是要用好点的,差了的砖防滑性能较差。
2、厨卫地砖:45元/㎡(300*300,防滑地砖,4.0元片)。厨卫地砖最好不要挑白色的,白色地砖虽然素雅,但是不耐脏,如果铺设在厨房和卫生间,打扫清洁会很辛苦,但必须防滑。
3、厨卫墙砖:40元/㎡(300*450,釉面墙砖,5.0元片)。墙砖贴在墙上,在保证铺贴牢固的同时,表面还要好擦洗和耐擦洗,但不用考虑防滑问题
4、厨卫门:500元/樘(钛美合金门,含门锁及门吸) 。有生活常识的人都知道厨房和卫生间门是水源相对比多的地方,所以房东利器在这提醒大家购买厨卫门时要避开木门,比如铝合金门是不错的选择,可以防水,安装起来还很方便,当然用的也会更久一点。
5、厨卫吊顶:铝扣板(70元/㎡,阴角12元/米)。厨卫的吊顶还是用铝扣板的吧,就算是用较差的,也比用塑刚扣板好。
6、橱地柜:550元/米(E1级实木颗粒板,人造石台面)。通常标准的橱柜地柜为82-86厘米,地柜包括台面,柜体和柜脚。这个选择,价格适中也非常值得选择。
7、橱吊柜:260元/米(E1级实木颗粒板)。安装时注意一点,假设地柜高度取平均值82-86厘米,使用者身高160厘米,在使用时能够到吊柜中部(距地面约175厘米)。而吊柜本身的高度通常为65-78厘米。这样算下来,吊柜距离操作台台面50-60厘米比较合适。
8、强化地板:65元/㎡(环保强化木地板)。这个主要铺设在卧室,强化地板对室内温度的保温性具有优势。如果以后还要收回房子的话,可以选择木地板,材质可以不用太好,等以后自己住的时候再换成好的实木地板。
9、洁具:PVC浴柜,蹲便器及水箱,马桶,简易花洒。
10、五金:角阀,龙头,高压管,挂衣杆,总阀,气管件等。
11、卧室门:580元/樘(烤漆门,含门锁及门吸)。烤漆门,即喷漆后进烘房加温干燥工艺的油漆门板。优点是色泽鲜艳,具有很强的视觉冲击力,表面光洁度好,易擦洗,防潮、防火性能较好。
12、石材、门槛石:门槛石80元/张(国产天然石材),窗台180/米(白玉)。
13、墙漆:五合一乳胶漆,598元/桶(5L装)。乳胶漆的价格比壁纸实惠,而且好的乳胶漆是不含甲醛、铅和汞等重金属化合物的。另外,现在的乳胶漆可以选择很多色彩,而且色浆都是环保的。
14、窗户:铝合金双层玻璃门窗(160-180元/㎡)。楼层较低的房子,最好在窗户外面安上防盗的铁栅栏。
整个算下来,70平米以内房子经济实惠型全包套餐装修报价费最低价在4万元以内,应该比较接近房东业主们的预算。最后再提一下,水电这块是千万节约不得的,同时考虑到房间使用的多功能,所以插座能多一点就尽量多一点。