现在租房,很多人都是在网上查找房源信息,那么你或许有过这样的遭遇:在网上查询了几套房源,打电话过去咨询,中介往往声称房源租掉了或无法看到房源,然后给你推荐别的。
面对眼花缭乱的网上房源信息,租房族如何避免被骗?俗话说得好,天上不会掉馅饼,你们其实可以从这些房源信息中,发现暗藏的猫腻。下面,房东利器就教大家假房源信息陷阱怎么避免。
一、租金低于市场均价
正所谓“好货不便宜,便宜没好货”,这句话也适用于租房。没有房东会以低价出租好房源,倘若是虚假房源,一般其租金会低于同区域均价很多。这个是最关键的分辨方法,首先你要了解看中房源的平均租金,对比你看中房源的价格,如果低于均价15%以上,90%的情况就是有问题了。
房东利器提示,以上的概率只是参考,也有可能有些房东会比较偏好某类型的租客,愿意降低房租出租。不过八九不离十,碰到这样的“好事”大家不妨拨打房东电话问一下情况,但应保持一定警惕。
二、图片与实物不符
筛选房源的时候,大家要小心美化、PS过的图片!都知道你们会比较看重房间环境,因此很多中介、假房东就将图片用软件处理,让它看起来很漂亮的样子,比如图片格调明显与大部分普通租房不同,房间特别整洁看起来干净明亮。等你过去看的时候就大跌眼镜,才知道它们真的非常普通甚至很脏乱差,堪比租房界的“绿茶婊”。
房东利器建议,大家可以找那些照片一看就是手机拍的房源,虽然丑丑的但一直拼命透露出它是真房源的气息呢!嗯,话糙理不糙。
三、看房之前先要交钱
骗子一般称自己是房东但在外地,并伪造一些材料获得租客信任,以骗取订金。因此,大家要擦亮自己的眼睛,通过正规的网站、中介公司,亲自核实证件材料,不要预付所谓的看房订金,切勿因贪图低价、甜言蜜语而受骗。
房东利器提醒,看房前是不需要交任何费用的!只给租客看照片就口口声声索要各种费用的“房东“一定是骗子!请牢记这一点。
四、房源描述太过专业或者标准
大家看房源描述时,如果那些文字符合以下特征:描述与房源信息不符的(如格局、朝向和文字不匹配);描述就像从别的房源复制粘贴的;字体大小不一;描述很短或几乎没有的;房源信息文字描述过于专业;室内图片前后风格不一致......多半就是虚假房源了!
房东利器分析,一般那种房源描述适中,都是亲自写的而不是百度搜的,说了很多房源附近的情况,基本都是真实的。
最后说一句,因为租房市场红火,各种房源的虚假信息自然就多了起来,这也是市场使然,基本很难杜绝。房东利器希望大家在网上找房源信息时要多小心,尽量避免被虚假房源信息所蒙骗。