房东这个职业，在以前来讲，真是操着卖白粉的心，赚的却是卖白菜的钱。就几套房子，还得摸早贪黑的累死累活，日常管理就已经是一件费心费力的事情，更加别想着发展壮大了。那到了如今，有没有一款软件能从出租、收租等方面解决房东的麻烦呢？

在这个言必互联网+的今天，出租屋智能化管理自然是水到渠成的事。如何让房东抛弃低效的Excel表格管理方式，实现出租屋智能化管理，是我们今天要讲解的重点。

第一阶段：去Excel，实现信息化

传统老房东或者一些新手房东管理名下房源时，依旧使用Excel管理，但这是最费心费时的方法了。

去Excel化，就是利用房东利器将出租屋信息包括房产、房间、租客（只需打开手机对身份证扫描，信息就可录入，无需打字，大幅节约时间）、租约等信息录入到系统，并通过系统进行管理。直观的数据报表让你实时查看各类数据，解决Excel带来的账单混乱、效率低的问题，实现信息化管理。

第二阶段：各种计算自动化

过往的水电、燃气等费用的计算，都是房东抄好各个表的读数之后，再对比上个月的读数，最后拿出计算机一项项的计算、统计、制表......简直麻烦透顶。

现如今，只需一次单价输入，抄好各种表的读数之后，将自动计算并生成各项费用，并加入到每个月的账单之中，轻松的不止一点点。

等以后接入智能水电表，便不再需人工抄表，远程一键读取，水电预付费，先给钱后使用，更加灵活。

第三阶段：收租在线化

以前收租的过程，程序繁琐，忘记收租是房东很容易遇到的问题。而且，房东多是通过纸质文件保存出租屋信息，容易丢失，这让广大房东们很是焦头烂额。

通过第二阶段水电费、房租的自动计算，再配合账单发送的使用，实现收租流程在线自动化：1、账单发送；2、租客收到账单并确认后，一键交租；3、自动到账，账单统计、流水，一目了然，清晰呈现。解决手工账单易错，重复对账等问题。

对于现在的出租屋智能化管理而言，选择一个靠谱的平台，轻松的从低效的Excel管理到现在信息化、智能化管理，能让你大幅提高工作效率，减少人工参与成本。