房东这个职业,在以前来讲,真是操着卖白粉的心,赚的却是卖白菜的钱。就几套房子,还得摸早贪黑的累死累活,日常管理就已经是一件费心费力的事情,更加别想着发展壮大了。那到了如今,有没有一款软件能从出租、收租等方面解决房东的麻烦呢?
在这个言必互联网+的今天,出租屋智能化管理自然是水到渠成的事。如何让房东抛弃低效的Excel表格管理方式,实现出租屋智能化管理,是我们今天要讲解的重点。
第一阶段:去Excel,实现信息化
传统老房东或者一些新手房东管理名下房源时,依旧使用Excel管理,但这是最费心费时的方法了。
去Excel化,就是利用房东利器将出租屋信息包括房产、房间、租客(只需打开手机对身份证扫描,信息就可录入,无需打字,大幅节约时间)、租约等信息录入到系统,并通过系统进行管理。直观的数据报表让你实时查看各类数据,解决Excel带来的账单混乱、效率低的问题,实现信息化管理。
第二阶段:各种计算自动化
过往的水电、燃气等费用的计算,都是房东抄好各个表的读数之后,再对比上个月的读数,最后拿出计算机一项项的计算、统计、制表......简直麻烦透顶。
现如今,只需一次单价输入,抄好各种表的读数之后,将自动计算并生成各项费用,并加入到每个月的账单之中,轻松的不止一点点。
等以后接入智能水电表,便不再需人工抄表,远程一键读取,水电预付费,先给钱后使用,更加灵活。
第三阶段:收租在线化
以前收租的过程,程序繁琐,忘记收租是房东很容易遇到的问题。而且,房东多是通过纸质文件保存出租屋信息,容易丢失,这让广大房东们很是焦头烂额。
通过第二阶段水电费、房租的自动计算,再配合账单发送的使用,实现收租流程在线自动化:1、账单发送;2、租客收到账单并确认后,一键交租;3、自动到账,账单统计、流水,一目了然,清晰呈现。解决手工账单易错,重复对账等问题。
对于现在的出租屋智能化管理而言,选择一个靠谱的平台,轻松的从低效的Excel管理到现在信息化、智能化管理,能让你大幅提高工作效率,减少人工参与成本。