自上世纪80年代以来，我国就已经开始引进物业管理这个概念。演变至今，可谓经历了诸多变革，从以前小米加步枪的苦逼打法（笔加纸），后面升级变成了面包加机枪（Excle表格），目前衍生成了牛奶加大炮（物业管理软件）。

物业管理软件发展了很多年，但多以单机版的模式存在。业主或者管理员在电脑上使用这类型的软件，在提高部分物业管理效率的同时，其实弊端已经日益渐显。那么，单机版的物业管理软件有哪些弊端呢？

（图为某物业管理软件单机版）

先给大家普及一下电脑硬盘的使用寿命。硬盘的理论寿命是3万小时以上，但在日常使用中，散热、灰尘、静电、和低级格式化等问题，外加久不久的突然停一下电，都在影响着硬盘的寿命，所以一般硬盘一直开机工作3年基本就完蛋。真不是危言耸听，如果使用单机版物业管理软件，你的物业数据随时岌岌可危。

除了硬件问题，物业管理软件单机版使用过程中还面临着各种各样的事故，比如电脑中毒。前段时间沸沸扬扬的“比特币勒索病毒”事件，就让国内很多人的电脑直接瘫痪，所有本地保存的文件和软件全部都无法再打开，大家都束手无策，只能选择重装系统。这样一来，如果使用的是非网络版的物业管理软件，那么很抱歉，你的所有保存在本地的业主、用户数据已全部消失了。

互联网+时代，所有行业都在向网络化和智能化看齐，比如医疗、教育、农业等。在物业管理方面，自然不能落于人后，加上前文所述的物业管理软件单机版的种种弊端，其网络化的需求已经刻不容缓。事实上，物业管理软件网络版早已存在，只是鲜为人知。

房东利器作为一款互联网租房管理软件，具备强大的细分功能，除了运用在普通出租房、长租公寓等住房租赁管理行业，同样适用于物业管理环节。房东利器物业管理软件网络版相对传统的单机版软件，有两大优势，那就是数据安全与移动办公。

（图为物业管理软件网络版概念）

在数据安全方面，房东利器的整个系统中，阿里级数据云端存储，签署保密协议，确保用户数据安全，支持多设备数据云同步，随时随地查看运营情况和财务状况；而且不同管理层级角色的分配杜绝了暗箱操作行为，提升管理体验及企业品牌形象。

在移动办公方面，房东利器提供的租赁管理、账单管理、水电费管理、租金管理等模块相配合，除了个人电脑，还可以充分利用移动平板（iPad）及智能手机（iOS，Android）作为终端设备，实现物业管理的移动化。不管你是外出旅游还是回家探亲，只有手机在手，管理无忧！

房东利器物业管理软件版，互联网时代的物业管理云平台，为客户提供高安全高可靠的SaaS服务，助力中国物业企业重塑服务价值，提高管理效率！