我国现阶段的房地产行业发展迅猛，很多人在城市都买了一套甚至多套房子。跟口号“房子是用来住的，不是用来炒的”恰好相反，现实中房子的确是拿来炒的。坐等它们升值的同时，把闲置房子拿来出租是一般业主最多的选择。

但是，房子不是放到58同城、赶集网等网站一挂就能出租了，现实中出租房子没那么简单！那么，出租房需要什么手续？其实，法律为了保障租赁双方的合法权益，对房屋出租的事项做了相关规定，房东利器今天就带大家来看一下。

根据相关法律法规的规定，房屋出租需要办理以下手续：

1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。个人房屋租赁合同是明确出租人和承租人权利和义务的法律保障，也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据，非常重要。

2、租赁双方应当在租赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：

（1）书面租赁合同；

（2）房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明；

（3）当事人的合法证件；

（4）经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；

（5）市人民政府规定的其他文件。

3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证，是出租人在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。《房屋租赁证》不在市行政审批服务中心办理，需要到市房产局办理。

上述内容就是对“出租房需要什么手续”相关问题的介绍。房屋出租的条件应当符合法律规定才能保护出租人和承租人的权益，此外还需要办理相关手续。如果在不符合条件或者未办理相关手续的情况下就将房屋出租，一旦发生纠纷就很难进行合法处理。因此，为了维护您的合法权益，更多出租房需要什么手续请向专业的房产律师寻求帮助。