近日，“深圳一房东出门忘关电器，空调竟烧成废铁”的新闻在房东群里疯传。据闻是因为深圳某房东有急事需要回一趟东北老家，着急出门的他就忘记关空调，没想到8天后，空调因为长时间超负荷运转而发生火灾。

在事故图片中，我们可以看到客厅电视位置左上方的空调室内机已经完全烧毁，电视及电视柜左上角烧毁，室内墙面熏黑。那这场大火的起火原因究竟是什么呢？分析可以得知主要原因有两个：

1.出远门没有检查电器、电源的关闭，导致电器因为长时间超负荷运转令线路发热；

2.电器产品质量不合格，外加出租屋线路老化，导致功率上升时线路直接开始燃烧。

上述案例中房东的粗心不可谓不大，所幸的是当时屋里并没有人，才没有造成人员伤亡。那么除了时常检查线路、出门随手关闭电器等用电注意事项，出租房用电安全还有哪些方面需要房东注意的吗？

一、关于出租房用电安全如何规范？有三点：

1.配置家电时请使用正规品牌的电器。要使用正规厂家出产的家用电器，过时、超期设备应及时淘汰，切勿因尚能使用，舍不得丢弃，而因小失大，酿成事故；

2.保护电器线路。电气设备、开关、插座不得安装在可燃材料上，电气线路应套管保护，电线下方不得堆放可燃物质，注意线路老化问题；

3.安装漏电开关装置。请规范接地和安装漏电保护器，每套出租屋内要安装一个漏电保护器，漏电保护器的额定漏电动作电流即是或小于是30毫安，漏电动作小于0.1秒。

只是，出租房用电安全责任全放到房东一人身上也是不现实的，因为同一栋楼，房东只有一个，租客确有百十个。因此出租房用电安全，主要预防还是得落实到租客身上。因此房东与租客在签订合同时就应该增加相应条款，严格落实用电责任。

二、关于租房合同中的用电安全条款应该如何定？有两条：

1.租赁期间，租客应注意用电安全，不随意拆卸、安装电源线路、插座、插头，不得随意改变线路，不得乱搭乱扯，不使用超过线路负荷的电器或“三无”电器产品。

2.租赁期间，防火用电安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，租客应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从房东监督检查。

总结：出租房一般电路安装都没有商品房那般严谨，经常会被爆出电热水器漏电电死租客、线路老化引起火灾等事故，小编建议不管是房东还是租客，在用电过程中，要有敬畏之心。毕竟财产没了还可以再赚，但生命只有一条，还是小心用电的好。