众所周知,各个城市的公租房的租金通常都比较低廉,因此有相当一部分承租人会通过转租公租房谋取私利。可是,公租房可以出租或转租吗?这样操作是否涉及违法?从事关键词优化的小编今天就带大家了解一下公租房的基本规则。
一、什么是公租房?
公租房即公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
二、公租房如何申请?
一般是通过官方网站、官方接待处填写申请表,并提交相关证明材料扫描件。如果你在58同城这些租房网站上面看到公租房的信息,不要怀疑,肯定是假的!申请公租房会有某些特定要求,比如未购置商品房、X年工作经验、参加社会保险、人才条件等。

三、公租房可以出租吗?
开始划重点啦——就是公租房不可以转租或出租!根据《公共租赁住房管理办法》规定,公租房禁止转租、转借!制定公租房政策时,相关部门就已总结了经适房和限价房管理中出现的问题,完善了公租房政策,想钻空子的请自己掂量一下。

四、转租公租房怎么处罚?
私下出租自己申请到的公租房,一经被发现,除收回公租房、面临五年内不得再申请公租房的禁制外,还会面临最高3万元的罚款;如拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

五、公租房代租代办都是骗局!
房东利器发现,北京市近期有一些不法个人和单位发布公租房代办、代租信息,针对此行为,北京市住建委近日发布声明,称公租房代租代办是虚假宣传,提醒市民不要上当受骗。宣称“确保摇上”或“公租房可售”的行为,已经构成虚假宣传,北京市住建委表示将加大打击力度,一经查实,将追究发布信息人员、单位法律责任。