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2017-09
20
冷库出租价格,售后服务优缺点的介绍

冷库,也叫冷藏库,是一种大型制冷、有存储空间的设备,主要用作对食品、乳制品、肉类、水产、化工、医药、育苗、科学试验等低温贮藏。说白了,冷库也是属于冰箱的一种,它们拥有相同的制冷原理,只是其制冷面积要大很多。

近几年,空调销售和冷库建造的日子都不好过,唯独冷库租赁却是逆向增长,供不应求。不过,冷库租赁也是有一些环节需要注意的,比如售后服务、冷库出租价格和优缺点等,下面我们就具体的来分析一下。

冷库整体风貌

一、冷库租赁有哪些服务?

我们租用冷库时,一般的提供商会提供有效、安全、充分制冷的存储服务,并提供个性化冷藏定制服务、物流增值服务等。无疑,冷库租赁相对于冷库建造来说,更能节约成本,也更能适应市场变化的需求,专业的冷库仓储运营带给企业的好处多多。

车间冷库信息

二、冷库出租价格是多少?

企业或个人租赁冷库之前,应先确定冷库的价格流程。第一步,冷库具体尺寸,例如长度、宽度和高度尺寸具体是多少,只有知道这些具体信息才能进行下一步计算;第二步,冷库里面需要放什么产品,从而计算出您需要的是什么类型的冷库,如放蔬菜保鲜库温度为0至-10℃的冷库,放肉是冷冻库温度为0至-18℃,温度不一样所配置机组的大小也是有一定区别的;第三步,冷库制冷速度的要求,例如这冷库您需要30分钟就达到所需要的制冷温度,又或者您冷库货物进出货频繁,像这样的情况机组配置通常需较大功率。

确定好冷库类型与规格之后,我们还需要考虑一些其它的影响因素来确定冷库出租价格,包括地价(依据地理位置不同而定)、电费、人工管理费(装卸货和货品记录)、空仓率(空仓会造成成本增加)等方面。举个实际的例子,在北京通州区周边,蔬果冷库租用价格一般在4元/㎡/天(0至-5℃),肉类冷库(0至-18℃)5元/㎡/天,其中已包含电费和一些其它人工服务费用。

三、自建冷库还是租赁冷库划算?

冷库出租价格我们看完了,接下来讨论一下是自建冷库还是租赁冷库划算。如果是自建冷库,按大小规格和配置设施,一个冷库的价格从几千元到数万元不等,成本并不低。那到底是自建冷库划算还是租冷库便宜呢?

冷库造价计算公式

自建冷库前期投入多,要考虑到冷库造价和自己的资金周转问题,后期电费也是一个问题。短时间内,租冷库方便一些,长期来看,自建冷库更划算,不然就不会有人专门做冷库出租啦。如今,冷库建设成本越来越低,且接受冷库定制,多大规模什么配置都可以根据实际情况来制作。所以要自建还是选租赁,看企业的具体情况吧。

租房管理软件房东利器的优化者深圳seo最后提醒一下大家,租赁冷库使用,要经常提醒员工注意除霉杀菌与消毒,可先用酸类消毒剂。另外,日常租赁中需预防火灾,一般情况下,冷库租赁都会与保险捆绑,一旦发生火、爆炸之类的意外,货主需要及时保存好现场照片等相应证据。同时,在选择租赁冷库时,为了防止不可预计情况,需要选择可靠的冷库建造租赁商。

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