冷库，也叫冷藏库，是一种大型制冷、有存储空间的设备，主要用作对食品、乳制品、肉类、水产、化工、医药、育苗、科学试验等低温贮藏。说白了，冷库也是属于冰箱的一种，它们拥有相同的制冷原理，只是其制冷面积要大很多。

近几年，空调销售和冷库建造的日子都不好过，唯独冷库租赁却是逆向增长，供不应求。不过，冷库租赁也是有一些环节需要注意的，比如售后服务、冷库出租价格和优缺点等，下面我们就具体的来分析一下。

一、冷库租赁有哪些服务？

我们租用冷库时，一般的提供商会提供有效、安全、充分制冷的存储服务，并提供个性化冷藏定制服务、物流增值服务等。无疑，冷库租赁相对于冷库建造来说，更能节约成本，也更能适应市场变化的需求，专业的冷库仓储运营带给企业的好处多多。

二、冷库出租价格是多少？

企业或个人租赁冷库之前，应先确定冷库的价格流程。第一步，冷库具体尺寸，例如长度、宽度和高度尺寸具体是多少，只有知道这些具体信息才能进行下一步计算；第二步，冷库里面需要放什么产品，从而计算出您需要的是什么类型的冷库，如放蔬菜保鲜库温度为0至-10℃的冷库，放肉是冷冻库温度为0至-18℃，温度不一样所配置机组的大小也是有一定区别的；第三步，冷库制冷速度的要求，例如这冷库您需要30分钟就达到所需要的制冷温度，又或者您冷库货物进出货频繁，像这样的情况机组配置通常需较大功率。

确定好冷库类型与规格之后，我们还需要考虑一些其它的影响因素来确定冷库出租价格，包括地价（依据地理位置不同而定）、电费、人工管理费（装卸货和货品记录）、空仓率（空仓会造成成本增加）等方面。举个实际的例子，在北京通州区周边，蔬果冷库租用价格一般在4元/㎡/天(0至-5℃)，肉类冷库(0至-18℃)5元/㎡/天，其中已包含电费和一些其它人工服务费用。

三、自建冷库还是租赁冷库划算？

冷库出租价格我们看完了，接下来讨论一下是自建冷库还是租赁冷库划算。如果是自建冷库，按大小规格和配置设施，一个冷库的价格从几千元到数万元不等，成本并不低。那到底是自建冷库划算还是租冷库便宜呢？

自建冷库前期投入多，要考虑到冷库造价和自己的资金周转问题，后期电费也是一个问题。短时间内，租冷库方便一些，长期来看，自建冷库更划算，不然就不会有人专门做冷库出租啦。如今，冷库建设成本越来越低，且接受冷库定制，多大规模什么配置都可以根据实际情况来制作。所以要自建还是选租赁，看企业的具体情况吧。

租房管理软件房东利器的优化者深圳seo最后提醒一下大家，租赁冷库使用，要经常提醒员工注意除霉杀菌与消毒，可先用酸类消毒剂。另外，日常租赁中需预防火灾，一般情况下，冷库租赁都会与保险捆绑，一旦发生火、爆炸之类的意外，货主需要及时保存好现场照片等相应证据。同时，在选择租赁冷库时，为了防止不可预计情况，需要选择可靠的冷库建造租赁商。