据官方通报，我国每年每十万人7例自杀，在世界上处于中等偏下。自杀的人里面，不乏跳楼的，而很多跳楼自杀的案例，大部分都发生在自己家里或者租住的出租屋里。

生活压力日渐增大的现下，有些房东很担心一个问题：租客跳楼如何处理，我需要负责任吗？

要回答这个问题，我们先来看一个真实的案例。

2016年12月11日，广州天河区某出租网发生租客跳楼事件，房东张某经另一名租客通知后迅速赶到现场。当时租客还没完全断气，张某赶紧打120叫了救护车把人送去抢救。接着又打110报了警，并把出租屋和现场也维护好，方便警察调查取证。然后，根据租房合同填写的紧急联系人号码，张某打电话通知了其家属，让人过来处理相关遗留物品和责任问题。不幸的是，租客最终还是因为抢救无效死亡。警察通过走访、调查得出结论，该租客因感情纠纷问题而选择跳楼自杀，房东张某不需要负任何责任。

上述案例就是租客跳楼如何处理的正确示范，总结起来就是叫救护车、报警（如果还没跳的第一时间要先打110）、通知家属、善后等工作，各位房东可以拿来做个参考。如果还有其它突发状况不知道该如何处理，请咨询专业法律人士。

那租客跳楼房东需要负责任吗？要看什么原因跳楼，因为房屋质量等客观原因不小心坠楼的，当然要承担责任，比如阳台护栏坏掉。但事实上，只要是跳楼自杀的，基本都是主观意识上的，和房东就没啥关系了，一般不需要负任何责任。除非，这个租客跳楼是受到房东的压迫、暴力催租、侵犯等缘故，这个需要法院来审理并判决。

关于租客跳楼如何处理，还有一些房东这样问：实际上，租客在我的房子里跳楼，会给我造成挺大的损失，这套房子已属于民间常说的凶宅，日后出租、出售都会受到影响。反过来，如果不是我的责任，我可以索赔吗？

房东利器咨询了相关法律人士，得知如果是租客主观上跳楼造成的死亡，法律上不会影响房屋的价值，要求赔偿没法律依据。因此，房东所谓的因房屋变成“凶宅”向租客提出索赔的诉求，法院一般不予支持。