据研究数据显示，目前我国出租房超过90%为个人出租，这里的“个人”属于大房东的又占了相当一部分数量（与此相对的，是二房东）。而个人业主最讨厌的一件事，估计就是自己心爱的房子被租客转租，承受较大的受损风险。

因此，很多个人房东会在签订租赁合同的时候，都会明文规定禁止转租。可租客擅自转租的情况依然屡见不鲜，让很多房东很是气急和无奈：房子被租客转租怎么办？

房东利器先提醒一点，根据《合同法》第11条相关规定，承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。所以，即使租赁合同中没有约定禁止转租，也是不可以擅自转租的。

那么，房子被租客转租怎么办呢？房东利器给大家提供了两个处理办法。

一、态度强硬，诉诸法律

根据《合同法》第224条的有关规定，承租人未经过出租人同意而转租房子，出租人有权利解除租赁合同和收回房子，不需要承担任何法律责任。所以，你可以这么办：（1）通知现在的租客限期搬走；（2）如果租客耍赖或者有其它违法举动，可以报警并到法院起诉，肯定会胜诉，而且不需要承担任何费用。

二、酌情处理，人性化操作

房子被租客转租怎么办，很多个人业主房东都遇到过这样的状况。其实，如果该租客只是未经过你的允许便将房子转租，但恪守按时交租、不破坏房子主体等良好信誉，而你本身又懒得重新找租客的话，其实可以约好三方坐下来，把转租合同确认好，从而将房子的转租合法化，这对大家也是一个好的结果。但注意一点，转租期限不要超过原租赁期限，否则转租协议也是无效的。

以上就是关于房子被租客转租怎么办的相关知识，希望能帮助到大家。如果你还有其它深度疑问，请咨询相关法律人士。