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首页 - 资讯 - 江湖租房大佬,和大家分享一些租房经验
2017-11
01
江湖租房大佬,和大家分享一些租房经验

本人工科男一枚,喜欢闯荡,至今无房。当然,不是因为买不起,原因最后说。

从05年毕业之后,便到处乱闯,北京、上海、广州、杭州、深圳……基本大城市都去过了,现在回到故乡做新媒体,自由奔放。

记前几年,到了陌生地,没什么熟人,什么事情都得自己料理,找房、租房算是所有问题中最麻烦的了。当然,更麻烦的是找工作,不过今天只谈租房。

我一般都是在旅馆住上几天,等找工作了就找房子。每次找房子场景都不一样,遇到的房东也不一样。

今天躺在床上,突然间想起这些租房经历,让我突发灵感,把这些租房经验整理一下,以便自己或者朋友租房少走弯路,少吃苦。

我自觉租房要注意的问题有以下几点:一是位置,二是户型,三是朝向,四是相应的价钱条款,五是找房的方式,六是租的方式。

一、关于位置

我觉得选房的时候应该注意所选地的位置,应该离主要交通干道要稍远些(小城市则可不用重视此点),要不然晚上睡觉时车来车往,呼啸之声简直能让人发疯。

再有住地附近要有些公交车站或者地铁站,最好至少有一趟车能直接到自己上班的地方,还有到大型超市(像大福源、新玛特等)的车辆。

其次住地周围最好有些干净,而且饭菜价格合理的饭店或快餐店之类的,这样能省不少的钱。如果能碰到传说中另类噱头的餐馆,那就是赚到了。

再有住地周围或附近要是能有农贸市场则更佳,一来可以自己开火,这样伙食费省的更多,吃的还实在;二来也可以时刻了解各种蔬菜瓜果、鱼肉蛋类价格,不容易被坑。

二、关于户型

至于户型也是是一个不能忽视的问题,因为从户型之中,你可以了解整个房屋的具体的设施,比如能否洗浴,洗漱,方便等等的问题。很多人都没经历过没有窗户、没有独立卫生间的房子吧?我就基本都尝试过,只是因为便宜。

现在出租的房屋基本都带洗澡的地的,但一般情况都是一套房配一个澡间,盥洗室,如果是合租,通常要大家一起用。

三、朝向问题

朝向决定着一个屋子的采光问题,若是朝向不好则会影响屋子的亮度,及其空气的湿度,一般情况朝东及南的方向较好。

再次特别忠告租房不要那种没有窗户的暗屋,要是地下室那则是万万使不得!因为地下不仅潮湿阴暗,而且会另手机因为没有信号而失效,不仅住的不爽而且是个很大的安全隐患,这是我的血泪教训。

四、相应的价钱条款

租的时候一定要问清楚他们所出的价钱是包水电还是裸租,现在大多的情况都是裸租,其实水电倒也没几个钱,只是到时候没问清楚,往后房主向你要水电费是你回觉得郁闷。

其实我觉得还是裸租好,清清楚楚,到时候用电爱怎么用,谁他吗也管不着。像一般的包水电的房主都会限制你使用电器,给你配的灯也是蜡黄蜡黄的,看个书都费劲。

再有就是要抄好电表水表煤气表的数据,不要到时候被被人给诓了就不爽啦,现在很多租房的不乏坑爹族,稍不注意就让他们给算计了,所以租房时要考虑周全,问详细了绝不能便宜了那帮孙子。

再有要打听好付费的方式,有无押金,按月付还是,一次付几个月。我最爽的是最近这段租房经历,16年年初到今年端午节,遇到的房东人那叫一个好,管理方式还高明。房东用的房东利器APP来管理我们这十几个租房,我可以收到详细的电子账单,还能直接在线支付,重点是!支持信用卡!对租房族来说,非常爽。

五、找房的方式

可在搜房网、58同城等上面找,上面的搜索条件都十分的周全高级;当然,也可以找租房中介。若是女孩子,或是一人外出还是找中介比较合适,去看房的时候比较安全。

六、租的方式

是租单间还是床位,还是租整套房。如果一个在到某地找工作,在未找到工作之前最好找个床位就行,床位既便宜又自由,想什么时候走都行,待找到工作之后再帮出去。

若果是几个人一起也可以一起租床位,如此一来真能省下不少钱,还能互相照应,也可几个人合租一套房,每人一间,兴许到时候还能有家具什么的,自然也就能自己开火啦,这种方式也要比一个人租单间划算、方便得多。

追求生活品质的,可以租个好一点的套房,有句话怎么说来着,“房子是租来的,但生活不是!”真他么的文艺,只是我一直学不来。

好了,最后解释一下我为什么不买房。当然不是因为穷,我这十几年赚套房子怎么也够了,主要还是觉得租房落得个自由。小区居民素质不高?搬家!换工作了?搬家!房子老旧有老鼠蟑螂?搬家!周边饭馆外卖吃够了?搬家!门口交通堵不好打车?搬家!哈哈哈!

房地产大佬都租房住,我这等屁民不买房算啥,加上这两年主打发展住房租赁市场,买房的心也就更淡了。

我要说的就以上几点,希望能给看到的人一些帮助,同时关于租房,大家还可以补充哦。

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