随着各种租房利好政策的颁布，越来越多的资本进入长租公寓市场，该行业的规模也在不断扩大。在此过程中，效率低、成本高等问题开始凸显，一款功能强大的公寓管理系统便可以帮助公寓提高管理效率、降低用人成本。于是，有一定实力的公寓便开始招研发团队捣鼓自己的公寓管理系统。但问题是，公寓管理系统自己开发划算吗？

作为软件开发商，我们给大家算一笔账。通常来讲，研发一套管理类软件，需要产品策划、研发、设计、测试等多平台研发人员约15至35名，进行为期一年左右的开发，还需要租用阿里云这类服务器，再加上各式各样的场地、设备成本，没有500万以上的费用，基本做不出来。而这还没包含系统后期维护与迭代更新等费用，大家还觉得公寓管理系统自己开发划算吗？

很明显，可以看出研发一套公寓管理系统成本十分高昂。其实说实话，不管哪个行业研发一套自己的系统都是极其不划算的。那么问题接着又来了：既然公寓系统是不可缺的，而自己研发又不划算，那该怎么办呢？

答案很简单，有两个方案。

第一，花钱找外包团队定制公寓管理系统。

软件外包的优点首先是研发周期短，因为此类产品属于热门，一般已有大致框架，公寓商提出需求后很快就能出成品；其次就是产品契合度高，因为是根据公寓商需求定制的，系统用起来自然更加得心应手。

但软件外包也有缺点，比如成本虽然没有自己研发那么高，但相对来说也是比较昂贵的，一般都需要几十万；再就是外包虽然也能达到开发产品的目的，但是你不能保证它是一心一意给你开发产品的，只要开发一结束那么你后期的维护等还是要自己来。

第二，花钱买市面上已有的公寓管理系统。

在公寓管理系统这一行业，五花八门什么产品都有，有些实力强劲的比如房东利器，已摸索出租物业管理多年，开发出的公寓管理软件符合大部分公寓的日常管理。

买成品的公寓管理系统，最大的优点就是成本较低，买一套研发好的软件的成本对于公寓年收入来讲根本不足一提。而且系统的后期维护升级都是有保障的，在这一点上比外包的好。

但这个方案也有缺点，最大的问题就是通用版公寓管理系统可能在某些功能上跟一些公寓运营商在管理上的契合度不够，有些需要的功能可能没有，而有些功能或许还不适用。这也是众多管理类软件的弊病，毕竟众口难调。

最终，公寓管理系统自己开发划算吗？相信大家心中已经有数。至于到底是选择需求外包还是在市面上选择一款适合自己的公寓管理系统，看各自实际情况吧。