2018-01
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义务小商品店铺管理用房利聚企业版出租物业管理系统
闻名全球的小商品市场--中国义乌小商品市场,经过20多年的发展与实践,早已遍布全国各大城市。对消费者来说,其最大的特色是店铺林立、经营品类齐全、物美价廉,凡是日用百货中人们能想到的,没有这儿不卖的。
数万平米的商品市场,上千个小商品店铺,每月(或每季度)产生的租金、管理费、电费(一般没有水费)的统计与收取,对于管理者来说,肯定是一个巨大的难题。出租物业管理专家房东利器认为,义乌小商品店铺管理尚属于出租物业管理的范畴,自然可以利用这套系统来进行店铺、租户、租约、租金的管理。
首先,我们把店铺看成“房源”,房源是系统的原始数据,比如一楼A区;可批量添加房号,比如1A001;还有查看房源闲置率、选择房产类型等功能,义乌小商品店铺管理就简单多了。
其次,我们把租下小店铺的人看成“租客”(承租人租下店铺便等同于租客入住),把租客录入到相应的“房源”里,就完成了店铺承租人的进驻。
再次,我们可以把与小店铺承租人的租约内容(租金、押金、收租周期等)以及其他各种费用明细和收费标准设定好,承租人可以在微信公众号通过手机号绑定,确认租约,便捷管理同时享受在线收租。
最后,我们把每期租金和其它费用生成详细账单,通过公众号、微信、短信等方式发送给店铺承租人,支持批量发账单和在线收租,告别纸质账单和上门收租。
这样一来,看似复杂的义乌小商品店铺管理就变得非常简单了!利用房东利器功能灵活、实用、易上手等特点,帮助商场管理者轻松应对上千个店铺业主的管理,一个人一部手机管理一栋义乌小商品商场不是梦!
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